За інформацією: Суспільне Івано-Франківськ.
29 квітня Івано-Франківський міський суд відмовив у задоволенні позову громадської організації "Мультимедійна лабораторія", яка вимагала повернути автентичний вигляд пам’ятці архітектури місцевого значення — готелю "Дністер". Попри аргументи про незаконну реконструкцію без погоджень, суд не побачив підстав для задоволення вимог. Представники громадської організації заявили, що оскаржуватимуть рішення, повідомила кореспондентка Суспільного з місця події.
Будинок радше "реконструювали, а не реставрували"
Громадська організація "Мультимедійна лабораторія" позивалася до власниці готелю "Дністер" Надії Лєвшакової щодо повернення історичній будівлі автентичного вигляду. Наразі готель називається "Nadiya Palace".
Екстер’єр готелю “Дністер”, 29 квітня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ
Під час засідання представник позивача Микола Єрема сказав, що зміна геометричних параметрів будинку свідчить про "його реконструкціюЦе перебудова або корінна реорганізація вже введеного в експлуатацію об'єкта будівництва (будівлі, споруди), що передбачає зміну його геометричних розмірів, функціонального призначення або техніко-економічних показників, а не реставраціюЦе комплекс науково обґрунтованих заходів, спрямованих на укріплення, збереження (консервацію) та відновлення первісного вигляду пам’яток культури, мистецтва, архітектури або об'єктів, що були пошкоджені чи спотворені".
"Сторона відповідача суду не надала будь-які погодження органів культурної спадщини, будь-то Мінкульт або ж департамент, або ж управління. Крім того, в матеріалах справи наявні документи, які підтверджують відсутність цих погоджень. Це, наприклад, листи і акти обстеження Мінкульту, листи 2021 року управління культури національностей та релігій ОДА, в яких вказано, що жодні погодження не надавалися, і, ба більше, відповідач навіть не звертався до управління з питанням такого погодження", — розповів Микола Єрема.
Судове засідання у справі готелю “Дністер”, Івано-Франківськ, 29 квітня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ
Які норми порушили власники готелю
Представниця Міністерства культури України Ірина Тимкович підтвердила, що міністерство склало акт з переліком архітектурних перетворень над будівлею-памʼяткою — готелем "Дністер", які призвели до втрати автентичного стилю будівлі.
"Крім того, хотілося б зазначити, що до 1 січня 2023 року у нас була чинною норма статті 32Стаття 32. Відповідальність за порушення законодавства про архітектурну діяльність Порушення законодавства про архітектурну діяльність передбачає дисциплінарну, адміністративну, цивільно-правову або кримінальну відповідальність згідно із законами України, яка передбачала отримання дозволу на проведення будь-яких будівельних робіт в межах історичних ареалівЦе частина міста, селища або села, що зберегла об'єкти культурної спадщини, традиційний характер середовища, особливе розпланування та забудову, які сформувалися в минулому. Це найбільш цінні, історично освоєні території, що охороняються законом. При цьому будівельні роботи дійсно проводилися з жовтня 2018 року по березень 2020, тобто на той момент, коли ця норма була чинною. При цьому ані за дозволами, ані за погодженням науково-проєктної документації на такі перетворення відповідач не звертався", — сказала Ірина Тимкович.
Готель “Дністер” з вулиці Шевченка, Івано-Франківськ, 29 квітня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ
Самовільність проведених ремонтних робіт у готелі "Дністер" також зафіксувала комісія департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради, розповіла його представниця Наталія Шешурак.
"До департаменту з приводу цих робіт ніхто не звертався. Також були неодноразові звернення до уповноваженого органу, а саме — управління культури, національностей та релігій Івано-Франківської облдержадміністрації, яке виконує повноваження згідно із законом щодо охорони культурної спадщини. І також була відповідь від згаданого управління про те, що письмовий дозвіл на такі роботи не видавався", — каже Наталія Шешурак.
Також вона закцентувала, що власники готелю "Дністер" не дотрималися обіцянки розісклити колонадуРяд або ряди колон, об'єднаних горизонтальним перекриттям.
"Надалі комісія неодноразово проводила засідання, обговорювалися питання збереження культурної спадщини, зокрема за участю представників готелю "Дністер," які запевняли, що роботи по демонтажу вітрини потребують часу та фінансових ресурсів, і кзали, що вітрини будуть демонтовані. Протягом 2021-2023 років будівля готелю "Дністер" була закрита риштуваннямЦе тимчасові просторові каркасні конструкції, призначені для розміщення робітників, інструментів та матеріалів під час зведення, ремонту, реставрації або обслуговування фасадів будівель на висоті. Вони зазвичай складаються з металевих стійок, діагоналей та настилів, забезпечуючи безпечний доступ до робочих зон та огорожею. Й після демонтажу риштування та огорожі стало очевидним, що скління колонади, попри вимоги департаменту та обіцянок власниці готелю та її представників, залишилося невиконаним", — говорить Наталія Шешурак.
Засклена колонада готелю “Дністер”, Івано-Франківськ, 29 квітня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ
Позиція відповідача і суду
Адвокатка відповідача Юлія Зварич впродовж засідання ніяк не коментувала докази позивача та відмовилася виступати на дебатах.
"Позиція відповідача була викладена у відповіді на судову заяву і в інших заявах по суті, які були додані до матеріалів справи. Тому на підставі всього, що ми зазначили, просимо відмовити в повному обсязі в заявленому позові", — сказала Юлія Зварич.
Учасники судового засідання у справі готелю “Дністер”, які були онлайн, 29 квітня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ
Після нарадчої кімнати суддя Богдан Атаманюк оголосив рішення — відмовити в позові в повному обсязі.
Апеляційну скаргу на рішення суду можуть подати безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду упродовж 30 днів з дня його проголошення. Якщо її не подадуть, то після цього періоду рішення суду набере законної сили.
Суддя Івано-Франківського міського суду Богдан Атаманюк, Івано-Франківськ, 29 квітня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ
Кореспонденти Суспільного намагалися отримати коментар від співзасновниці фірми "Надія" та власниці готелю Надії Лєвшакової або її представників. За номером компанії, що вказаний на порталі YouControl, сказали, що передадуть наші контакти менеджерам, однак до кінця робочого дня відповідь не надійшла.
"Це прояв якоїсь такої зверхності, неповаги до міста"
Необґрунтованим вважає рішення суду член громадської організації "Мультимедійна лабораторія" Ростислав Шпук.
"Сьогодні ми бачили яскравий приклад такої уразливості нашої судової системи, тому що сторона Лєвшакової не принесла жодного аргументу. На нашій стороні виступав адвокат з дуже аргументованою інформацією, виступали представники Міністерства культури і департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківська. Всі навели багато аргументів. Майже півтори години — це було аргументування, що жодних дозволів ніхто не видавав. Мало того, за дозволами ніхто не звертався. І насправді оцей прецедент — це прояв якоїсь такої зверхності, неповаги до міста", — прокоментував Ростислав Шпук.
Член громадської організації “Мультимедійна лабораторія” Ростислав Шпук, Івано-Франківськ, 29 квітня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ
З його слів, учасники громадської організації "Мультимедійна лабораторія" планують подавати апеляцію, втім сподіваються, що до них долучаться і представники місцевої влади.
"Я думаю, що влада міста мала б включитися в це активніше, тому що позови громадських організацій — вони такі завжди вразливіші. А якщо це позивається саме місто… Вони мають все ж таки більше потужностей і навіть у якихось адвокатських зусиллях їм легше працювати", — каже Ростислав Шпук.
Частина готелю “Дністер”, Івано-Франківськ, 29 квітня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ
Що відомо про готель "Дністер"
Будівля готелю "Дністер" в Івано-Франківську — пам’ятка архітектури та історії місцевого значення. У його приміщенні підписали Акт злуки між УНР та ЗУНР у 1919 році. В готелі жили президент ЗУНР Євген Петрушевич, Михайло Грушевський, Симон Петлюра, Володимир Винниченко.
Що відомо про реконструкцію готелю "Дністер"
Проєкт реставрації готелю "Дністер", що розташований в центральній частині Івано-Франківська, розробили у 2016 році. Власник "Дністра" отримав два дозволи на реставрацію приміщення готелю. Перший — на реставрацію фасаду та частини першого поверху будинку. Другий — на відновлення вежі з годинниками.
Через відхилення від проєкту влітку 2017 Держархбудінспекція скасувала дозвіл на проведення робіт. Попри заборону власники продовжили реконструкцію. Власників готелю покарали за будівельні роботи без відповідних документів. На них наклали штраф.
Сучасний вигляд готелю “Дністер”, Івано-Франківськ, 29 квітня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ
У березні 2021 року іванофранківець Ростислав Шпук звернувся до міського голови Руслана Марцінківа з проханням відреагувати на порушення, які, за його словами, допустили при ремонті готелю "Дністер". Відтак франківці організовували акції протесту та писали звернення до міської влади. Вони також виступали проти засклення колонади будівлі.
У квітні 2021 року власниця готелю Надія Лєвшакова обіцяла, що скло з колонади "Дністра" заберуть. Комісія від Івано-Франківської міської ради, яку створили, аби дослідити реставрацію готелю "Дністер", встановила низку порушень. Однак Лєвшакова обіцянки не дотримала.
17 червня 2023 року біля готелю люди організували акцію "Сплав по "Дністру", щоб висловити незгоду з порушеннями, які допустили власники під час реконструкції історичної будівлі, а також — із заскленими колонадами.
Акція біля готелю “Дністер”. Фото: Суспільне Івано-Франківськ
Івано-Франківська міська рада видала власникам готелю "Дністер" припис щодо розісклення колонади "Дністра". Однак окружний адміністративний суд скасував його.
Міська рада подала апеляцію на рішення окружного адміністративного суду щодо скасування припису департаменту містобудування та архітектури, в якому власників готелю "Дністер" зобов’язали повернути колонаді первісний вигляд.
У серпні 2024 року Київський окружний адмінсуд відхилив позов від громадських організацій на власницю готелю "Дністер".
