За інформацією: Суспільне Івано-Франківськ.
У присілку Малий Ходак, що в селі Кривопілля Верховинського району, виник конфлікт через дорогу загального користування. Вісім господарств втратили доступ до своїх обійсть, оскільки дорога, якою вони користувалися десятиліттями, виявилася приватною власністю та була перекрита парканами.
Люди переймаються, що у разі потреби до них не зможе доїхати "швидка", а також скаржаться на те, що власники приватної території помістили на браму напис про заборону проїзду чи пішого проходу.
Через що виник конфлікт, чи можна прокласти альтернативний шлях до осель людей та чому такі спори часто трапляються у гірській місцевості — читайте у матеріалі Суспільне Івано-Франківськ.
"Я без цієї дороги — ніяк"
Жителі присілка Малий Ходак зібралися перед подвір'ям господарства з табличкою "Приватна територія" на брамі.
Жителі присілка Малий Ходак поблизу брами, що стоїть на місці дороги, якою вони раніше користувалися. Суспільне Івано-Франківськ/Назар Вінтонюк
Серед них — Василь Германюк, який живе там 40 років. За словами чоловіка, дорогу проклали за часів колгоспу і нею користувалися. Чоловік має онкологічне захворювання, тому переймається, чи зможе "швидка" доїхати до нього у разі потреби.
"Тут навіть пише, що й прохід заборонено. То я, значить, не знаю, якими дорогами годен ходити, щоб хліб у магазині купити чи зерна поросятам. Я без цієї дороги — ніяк. То не тільки я, а й всі мої сусіди", — пояснив Василь Германюк.
Житель присілка Малий Ходак Василь Германюк. Суспільне Івано-Франківськ/Назар Вінтонюк
Домівка Оксани Спінзак також розташована за господарством, відокремленим парканом. Жінка каже: коли сусіди оформлювали документи на землю, її чоловік підписував погодження меж з урахуванням того, що дорога залишиться. З її слів, шлях проходив і через середину її подвір'я, однак там ландшафт дозволяє змінити напрямок, а у сусідів, які поставили паркан, довкола обриви. Власники приватизованої ділянки — її родичі.
Напис “Приватна територія” на брамі. Суспільне Івано-Франківськ"Відкриваємо і їдемо, закриваємо і так проїжджаємо. А як ми можемо? Нема просто куди піти інакше. У нас нема жодної дороги. Чи навіть продукти зараз привезти. Ми мусимо брати машину, їхати, щоб їх доставити, бо ми живемо у Карпатах, нагорі, то мусимо. Свекруха моя має групу (інвалідності — ред.) У неї — епілепсія. Дуже часто ми викликаємо "швидку", тому що маємо фіксувати кожен мамин напад", — розповіла Оксана Спінзак.
Оксана Спінзак (праворуч) зі свекрухою. Суспільне Івано-Франківськ/Назар Вінтонюк
Місцевий житель Петро Романов каже, що вперше надпис про приватну територію побачив 10 листопада 2025 року. Тоді він викликав на місце поліцію. З його слів, сусіди показали поліціянтам документи, які свідчили, що це — їхня приватна плвасність. Також чоловік додає, що перед появою таблички він пошкодив свою автівку, коли проїжджав цією теритоторією. Тоді, говорить, там був натягнутий металевий трос, який Романов не помітив.
Паркан на місці дороги у присілку Малий Ходак, село Кривопілля, Івано-Франківщина. Суспільне Івано-Франківськ
Сусіди періодично закривали дорогу з початку 2025 року, розповідає жителька присілка Марія Романова. Відтоді люди зверталися до Верховинської селищної ради для узаконення дороги. Жінка додає: вони планували співвласниці ділянки надати гроші під розписку для офіційного оформлення шляху й хотіли огородити його.
Марія Романова із сином Петром. Суспільне Івано-Франківськ/Назар Вінтонюк
"Вона спочатку погодилася. Потім сказала: "Якщо зробите один раз огорожу, то вона буде єдиною, а далі треба буде нам утримувати дорогу". Тому що хотіла, аби ми поставили залізні плоти, щоб це було "навічно", і поклали сітку. Звичайно, що ми не могли на таке погоджуватися, бо це дуже дорого. Люди не мають таких грошей", — пояснила Марія Романова.
Присілок Малий Ходак. Суспільне Івано-Франківськ
Марія Романова каже: вже готує позов до суду стосовно забезпечення проїзду до її обійстя.
До поліції Івано-Франківської області надійшли заяви від двох сторін конфлікту, розповіла Суспільному її речниця Христина Максимчак. На цей триває перевірка.
Чи можна прокласти до "відрізаних" обійсть альтернативну дорогу
Співвласники господарства, через яке виник конфлікт, у 2025 році оформляли спадщину на ділянку за актами 2002, розповів староста села Кривопілля Юрій Стефурак. У документах на приватизацію ця дорога не була вказана. Документацію він погодив, адже територія межує з комунальною власністю.
"Приватна власність там і була. Вона була на матері Спінзака Миколи Михайловича. Мати померла, він успадкував земельну ділянку у свою приватну власність. У першому державному акті, тобто в "червоному", дороги там не було вказано. Приблизно вісім господарств залишаються на цей час без під'їзду. Але є альтернативний план, який можна реалізувати і зробити іншим напрямком дорогу, якщо вони не дійдуть згоди між собою", — говорить Юрій Стефурак.
Староста села Кривопілля Юрій Стефурак. Суспільне Івано-Франківськ
У генеральному плані Кривопілля немає як вищезгаданого присілка, так і цієї дороги, сказав начальник земельного відділу Верховинської селищної ради Юрій Ванджурак. Після звернень жителів села земельна комісія виїжджала на місце і побачила, що дорога розташована небезпечно близько до входу в будинок, а спрямувати її поза будівлею не дозволяє рельєф місцевості.
"До успадкування ділянки був наш припис про те, щоб дорогу не закривали, аби був проїзд. Після того, як ці люди успадкували її, вони почали закривати шлях вже на законній підставі: що в них немає ні сервітутуПраво обмеженого користування чужою земельною ділянкою або іншим майном для задоволення конкретних потреб, коли це неможливо зробити іншим шляхом, наприклад, право проходу, проїзду, прокладання комунікацій чи поливу, що встановлюється законом, договором, заповітом чи рішенням суду, ні проїзду через земельну ділянку. Ми з нею (співвласницею — ред.) зустрічалися. Попросили її, щоб, наприклад, екстрені служби мали проїзд або в інших таких випадках, коли щось потрібно терміново, аби вони знайшли спільну мову. Вона погодилася", — сказав Ванджурак.
Супутниковий знімок присілка Малий Ходак. Суспільне Івано-Франківськ
З його слів, наразі розглядають можливість будівництва альтернативної дороги. Вона може бути на 200 метрів довшою за ту, проте пролягатиме низовою територією. Для її будівництва потрібне співфінансування жителів присілка, додав Юрій Ванджурак.
"Є заява від Дарії Кіщук, що вона десь пропонувала іншим шляхом заїзд до цих господарств землями комунальної власності, щоб це не зачіпало нічиї інтереси. Ми ще не обстежили ту земельну ділянку. Буде обстеження і наша пропозиція: можливо чи ні зробити там дорогу", — розповів начальник земельного відділу Верховинської селищної ради.
Начальник земельного відділу Верховинської селищної ради Юрій Ванджурак. Суспільне Івано-Франківськ/Назар Вінтонюк
Журналісти Суспільного звернулися за коментарем до Дарії Кіщук — співвласниці ділянки, через яку виник конфлікт. У телефонних розмовах жінка двічі призначала зустріч з кореспондентами, втім не приходила на неї. Надалі на дзвінки журналістів не відповідала.
Присілок Малий Ходак. Суспільне Івано-Франківськ
Чому земельні спори так часто трапляються у гірській місцевості — пояснення адвокатки
Подібні спори часто виникають у гірській та сільській місцевостях, каже адвокатка із земельних питань Алла Неште. З її слів, у таких випадках власники переважно дозволяли проїзд через ділянку на певний період часу.
"Можливо, і тут така ситуація. Тобто я не ставатиму ні на один бік, ні на інший. Тому що одні користувалися земельною ділянкою згідно з правовстановлювальними документами, виданими в минулому. Інші користувалися неоформленою дорогою. Тобто це, можливо, була домовленість між сусідами — попередніми власниками", — пояснила адвокатка.
Адвокатка із земельних питань Алла Неште. Instagram/advocate_alla.neshte
Алла Неште говорить: у цьому випадку можна укласти сервітут чи шукати інші шляхи доїзду. Підписати такий документ можна без звернення до суду.
"Є певні умови, коли людина дозволяє проїжджати в певний період часу. Можливо, там — огорожа, і її потрібно відкривати-закривати. Тобто це — безперешкодний проїзд, але з відповідними умовами. Сервітут може укладатися як на певний час, так і безстроковий, який діятиме завжди, незалежно від зміни власників земельних ділянок", — пояснила адвокатка із земельних питань.
