Наприкінці серпня жителі будинків на вул. Драгоманова, 6, 6а і 6б направили колективне звернення Калуському міському голові Андрію Найді. Люди просять перевірити законність реконструкції нежитлового приміщення шостого будинку. Власником приміщення є підприємець Юрій Сокрута. Начальник відділу архітектурно-будівельного контролю наполягає на позаплановій перевірці. 03 Вересня, 2024, 19:00 Калуш Соціум Переглядів: 1512 
Важливо, щоб тут не було комп’ютерного томографа або рентген-апарата, каже голова ОСББ Реклама Головні новини Калуша та Прикарпаття у Телеграм
«У нежитловому приміщені було самовільно демонтовано значну частину несучої стіни, що послабило конструктивні елементи будівлі, які приймають вагу верхніх поверхів та покрівлі, самовільно демонтовано плити перекриття між нежитловим приміщенням та підвалом. Це все може привести до обвалу та просідання цілого корпусу житлового 9-поверхового будинку, в якому проживають багато сімей з дітьми, що становить загрозу їхньому життю. Просимо Вас в найкоротший час вжити заходів щодо недопущення виникнення можливої надзвичайної ситуації», — повідомляють калушани.
Також вони вказали й на те, що власник нежитлового приміщення встановив у їхньому будинку апарат МРТ (магнітно-резонансний томограф). При цьому у квартирах по вертикалі над кабінетом з МРТ проживає 27 дітей віком від 1 місяця до 17 років. Окрім того, неподалік кабінету знаходиться ліфтова шахта, а над ним — приміщення з високою вологістю. Мешканці вважають що електромагнітне випромінювання може зашкодити здоров’ю їхніх дітей. А також вказують на ризики виникнення надзвичайних ситуацій (наприклад, у разі аварії на мережах).
Третього вересня на місце прийшла комісія у складі працівників відділу архітектурно-будівельного контролю Калуської міської ради. Спілкувалися посадовці, жителі будинку, голова ОСББ та підприємець, який є власником приміщення.
Так, за словами Юрія Сокрути, комерційні приміщення на першому поверсі житлового будинку він купив торік. Також викупив частину підвалу площею 124 кв. метри під ними та має намір відкрити тут медичний центр. До речі, у трьох будинках ОСББ «Еліт-хол» просторі підвали, проте під час тривоги можливості використати їх як укриття люди не мають, оскільки підвальні площі в основному приватизовані. Підприємець запевнив, що жодної загрози апарат МРТ не становить: такі томографи дозволяється розміщувати в житлових будинках. До того ж йому потрібно буде отримати ліцензію — документ, який засвідчує, що обладнання встановлене відповідно до будівельних і санітарних вимог та може безпечно експлуатуватися.
МРТ встановлюють у підвальному приміщенні. При цьому тут дійсно розібрали плити перекриття та зробили отвір у несучій стіні будівлі. А на фасаді будинку вже встановили вентилятор та вивели сюди систему охолодження.
Для реконструкції, яка включає втручання у несучі стіни будинку, потрібно пройти певну процедуру. А саме: отримати дозвіл, розробити проєкт, який має отримати позитивний висновок експертизи, та отримати дозвіл на початок будівельних робіт. Невідомо, чи є проєкт реконструкції, але у реєстрі дозвіл на початок будівельних робіт — відсутній. Про це повідомив начальник відділу архітектурно-будівельного контролю Анатолій Топоров. За його словами, сьогодні на місце вийшла комісія, щоб з’ясувати, чи доцільно ініціювати проведення перевірки.
«Однозначно тут комісія буде рекомендувати проведення позапланової перевірки. Однак на період воєнного стану потрібно отримати дозвіл в профільному Міністерстві. Будемо звертатися за таким дозволом», — пояснив посадовець.
У підсумку, якщо перевірка завітрить порушення, то видадуть припис на їхнє усунення.
Пані Надія проживає над майбутнім приватним медцентром, чоловік — військовий, у сім’ї є двоє дітей.
«Шум, дискомфорт вже є. Вентилятори гудять вночі. Розбомбили тут все, моєї згоди ніхто не питав. Подивіться, як мені обліпили вікна, з одного боку, з другого, дитина просипається о пів дванадцятій ночі від того, що шумить вентилятор. Вони мені говорять, що це кондиціонер. Не знаю, бо це гудить, як січкарня. Просто неможливо знаходитися в хаті, шум постійно стоїть, діти спати не можуть, не можна спокійно прийти з роботи та відпочити. Треба дітям сідати за уроки, а тут все гудить, мушу закривати вікна в таку спеку. Також розбили нам несучу стіну, перекриття забрали. Без жодного дозволу від нас. Я не почуваюся у безпеці», — нарікає Надія.
Щодо перспективи роботи МРТ, то, за словами місцевої жительки, люди не знають, чи може таке обладнання зашкодити.
«Десь читаємо що несе шкоду, що є порушення від МРТ-апаратів. Будемо дивитися, що МОЗ на це скаже. Зараз будемо звертатися у Міністерство», — додала вона.
Голова ОСББ «Еліт-хол» Олександр Демус повідомив, що дозвіл на реконструкцію приміщень за зверненням підприємця надали збори співвласників 3 січня, за попереднього керівництва ОСББ (Олександр Демус очолив ОСББ у квітні. — Авт.). При цьому «за» тоді проголосували власники 55,86% площ. Мешканці, своєю чергою, твердять, що у січні йшлося про реконструкцію — влаштування сходів до комерційного приміщення, і саме тому заперечень не було. Окрім того, у випадках, коли ОСББ включає фактично три корпуси великого будинку, а реконструкція зачіпає лише один, вирішальне значення може мати позиція мешканців, на яких реконструкція ніяк не впливає. Тож логічніше було б отримувати погодження саме власників квартир по сусідству.
«Конфлікт у тому, що частина мешканців, які створили ініціативну групу, категорично проти встановлення МРТ-апарату у комерційному приміщенні. На мою думку, спочатку мало бути загальне обговорення. Будь-яке питання, яке виноситься на загальні збори, має обговорюватися перед зборами. Можливо, людям не так пояснили. Можливо, вони не так зрозуміли. Для мене як голови ОСББ під час першої зустрічі з власником приміщень було важливо, що тут не буде стояти комп’ютерний томограф або рентген-апарат. Тобто апарати, які мають іонізуюче випромінювання. Власник запевнив, що їх не буде. Надалі — то його власна справа. Тут важливо дотримуватися норм закону. Має бути акт комісії й тоді ми будемо вирішувати, що робити далі», — пояснив голова ОСББ.
До речі, у чинних будівельних нормах щодо закладів охорони здоров’я зазначено, що у житлових будинках та громадських будівлях і спорудах не допускається розміщення приміщень з лікувальною та діагностичною апаратурою та обладнанням, яке є джерелом іонізуючого випромінювання.
В іншому розділі йдеться: «Допускається розміщувати у житлових і громадських будівлях: підстанції екстреної медичної допомоги, аптеки, жіночі консультації, стоматологічні кабінети, кабінети лікарів загальної практики (сімейних лікарів, терапевтів, педіатрів), заклади первинної медико-санітарної допомоги (ПМСД), кабінети лікарського прийому, дерматологічні (косметологічні) кабінети, пункти прийому (забору) матеріалів для лабораторних досліджень, кабінети телемедицини, діагностично-консультативні кабінети».
У цьому ж розділі вказано, що розміщення високотехнологічного медичного обладнання, яке є джерелом електромагнітного та іонізуючого випромінювання, у вбудовано-прибудованих закладах охорони здоров’я та його вплив на оточуюче середовище і здоров‘я людей регламентуються вимогами державних санітарних правил. Також є вимога, що приміщення для проведення медичних маніпуляцій під контролем магнітно-резонансної томографії (процедурна МРТ) має мати мінімальну площу 47 кв. метрів, причому вона поширюється і на реконструйовані приміщення.
Богдана ТИМЧИШИН, журналістка
Олександр ЗАЛІСЬКИЙ, оператор-монтажер
