Фото: minfin.com.ua Ринок сільгоспземель різко сповільнився
Ринок сільгоспземель в Україні різко сповільнився: кількість угод зменшилася на 17,6%, а площа проданих ділянок – на 18%. Водночас середня ціна гектара майже не змінилася.
У серпні в Україні уклали 8255 угод купівлі-продажу сільськогосподарських земель – на 17,6% менше, ніж у липні, коли їх було 10 013. Це найбільше місячне скорочення показника від початку 2026 року. Про це повідомляє Latifundist.com у понеділок, 21 вересня. Як зазначає галузеве видання, сумарна площа проданих земельних ділянок за місяць зменшилася на 18% – з 19,8 тис. до 16,3 тис. га. Про це повідомив старший науковий співробітник Інституту аграрної економіки Ігор Юрченко. Водночас середня вартість землі майже не змінилася. У серпні гектар коштував у середньому 60,4 тис. грн проти 60,9 тис. грн у липні. Зниження становило 0,8%. За словами Юрченка, навесні та влітку ринок сповільнювався поступово – на кілька відсотків щомісяця. Серпневе скорочення стало найрізкішим від початку року. В Інституті аграрної економіки пояснюють стабільність середньої ціни зміною структури ринку. У серпні зросла частка угод у регіонах із вищою вартістю гектара, тоді як частка областей із нижчими цінами скоротилася. Це компенсувало здешевлення землі в окремих регіонах. Найпомітніше серед провідних регіонів земля подешевшала на Хмельниччині – на 17,5%. Середня ціна знизилася з 79,3 тис. грн/га у липні до 65,4 тис. грн/га у серпні. Водночас частка області в загальній кількості угод зросла. У Чернігівській області зниження ціни супроводжувалося скороченням частки регіону на ринку. За оцінкою Юрченка, якщо у вересні темпи скорочення ринку збережуться, зміна його структури може вже не компенсувати зниження цін. У такому разі середня вартість сільгоспземлі в Україні може знизитися відчутніше. Нагадаємо, у червні вартість сільськогосподарської землі в Україні продовжувала зростати. За місяць середня ціна гектара додала майже 5 тисяч гривень, хоча кількість проданих ділянок скоротилася. Раніше повідомлялося, що Світовий банк підтвердив надання Україні $250 млн на компенсацію відсотків за кредитами агровиробників у межах державної програми “5-7-9%”.
