За інформацією: Суспільне Івано-Франківськ.
12 жовтня Івано-Франківський апеляційний суд відклав на тиждень розгляд скарги громадської організації «Мультимедійна лабораторія» на рішення міського суду у справі щодо реконструкції колишнього готелю «Дністер», нині — «Nadiya Palace». Суд очікує на документи від Міністерства культури щодо поділу об’єктів культурної спадщини, а також на другу книгу проєкту, яку адвокатка власниці готелю Надії Лєвшакової не надала під час засідання.
Про це повідомила кореспондентка Суспільного із зали суду.
Засідання Івано-Франківського апеляційного суду у справі про рекоснтрукцію готелю «Дністер», 12 жовтня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ/Роман Кочержук
Під час засідання представниця третьої особи у справі — Івано-Франківської міської ради — Світлана Медицька просила задовольнити апеляційну скаргу позивача.
За її словами, матеріали справи не підтверджують наявності погодження на проведення робіт на пам’ятці архітектури та відповідної науково-проєктної документації.
«Вважаю, що є підстави для задоволення позову і приведення пам’ятки до попереднього стану — розісклити міжколонний простір першого поверху, знести добудований поверх і привести годиникову вежу до попереднього вигляду», — повідомила Світлана Медицька.
Засідання Івано-Франківського апеляційного суду у справі про реконструкцію готелю «Дністер», 12 жовтня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ/Роман Кочержук
Під час засідання суддя Ірина Максюта запитала представницю міської ради, чому місто не втрутилося у будівельні роботи, про які було відомо ще з 2017 року. Світлана Медицька сказала, що орган місцевого самоврядування може діяти лише в межах повноважень, визначених законом.
«На підставі закону “Про місцеве самоврядування в Україні” міська рада не наділена повноваженнями складати приписи, звертатися до суду про зобов’язання переобладнати чи змінити пам’ятку. Немає таких повноважень відповідно до статті 26», — відповіла Світлана Медицька.
Суддя Ірина Максюта. Суспільне Івано-Франківськ/Роман Кочержук
Суддя Ірина Максюта також звернулася до адвокатки співзасновниці фірми «Надія» та власниці готелю «Nadiya Palace» Надії Лєвшакової Юлії Зварич. Вона запитала, чому до матеріалів справи надали лише першу книгу проєкту реставрації будівлі, хоча раніше витребовували також другу.
«У клієнтки ця книга є. На даний час я з нею зв’язатися не змогла і отримати у неї оригінали не мала можливості. Є дві книги. Книга два — це продовження проєктної документації. Я не можу пояснити, що у ній», — каже Юлія Зварич.
Засідання Івано-Франківського апеляційного суду у справі про рекоснтрукцію готелю «Дністер», 12 жовтня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ
Також під час засідання суддя намагалася з’ясувати, чому будівлю, у якій розташований готель, поділили на два об’єкти культурної спадщини — колишній приватний будинок прибуткових підприємств, де схвалили Акт про злуку УНР та ЗУНР, та готель початку XX століття. Суддя запитала також, чия це була ініціатива.
Обирайте Суспільне як джерело новин в Google Обирайте Суспільне як джерело новин в Google
«Спочатку існували два різні об’єкти культурної спадщини, про що заявляли під час розгляду справи в суді першої інстанції. Але коли вносили ці відомості у відповідний реєстр, то допустили помилку — замість двох окремих об’єктів їх зазначили як один. Згодом Міністерство культури внесло зміни в цей реєстр на підставі протоколу комісії, на якій подали всі необхідні документи щодо цього об’єкту, і на підставі цього протоколу видали наказ про внесення змін у реєстр», — відповіла Юлія Зварич.
Представниця Міністерства культури України Ірина Тимкович не погодилася із поясненням Юлії Зварич. За її словами, такі накази Мінкульт видає на підставі подань органів охорони культурної спадщини місцевого рівня, зокрема органів обласної державної адміністрації.
На питання судді, чи має поділ на два об’єкти культурної спадщини значення для судового спору, Ірина Тимкович відповіла так: «На мою думку, не зовсім, тому що як статус, так і історична цінність цієї пам’ятки збереглися. Тобто фактично пам’ятка залишилася одна, будівля — одна. Очевидно, мета була внести її (у реєстр — ред.) як пам’ятку історії і як пам’ятку архітектури. Я б хотіла побачити ці документи і, можливо, надати їх суду».
Засклена колонада готелю “Дністер”, Івано-Франківськ, 29 квітня 2026 року. Суспільне Івано-Франківськ
Наприкінці засідання адвокат громадської організації «Мультимедійна лабораторія» Микола Єрема подав письмові пояснення та постанову Верховного суду від 5 жовтня 2026 року. За його словами, висновки Верховного суду підтверджують право організації звертатися до суду для захисту культурної спадщини.
«Просимо врахувати ці пояснення при подальшому розгляді справи, оскільки у нашій справі, цивільній, суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову, в тому числі з урахуванням того, що ми нібито не довели наявність у нас права. Постанова Верховного суду і позиція, викладена в ній, якраз спростовує цей висновок», — каже Микола Єрема.
Суд оголосив перерву у засіданні до 19 жовтня.
«Колегія суддів, порадившись на місці, ухвалює надати час представнику Міністерства культури подати документи, які є в Міністерстві щодо поділу об’єктів культурної спадщини. За цей час, можливо, і представник Лєвшакової зможе подати суду другу книгу проєкту», — повідомила суддя Ірина Максюта.
Що відомо про реконструкцію готелю «Дністер»
Проєкт реставрації готелю «Дністер», що розташований в центральній частині Івано-Франківська, розробили у 2016 році. Власник «Дністра» отримав два дозволи на реставрацію приміщення готелю. Перший — на реставрацію фасаду та частини першого поверху будинку. Другий — на відновлення вежі з годинниками.
Через відхилення від проєкту влітку 2017 Держархбудінспекція скасувала дозвіл на проведення робіт. Попри заборону власники продовжили реконструкцію. Власників готелю покарали за будівельні роботи без відповідних документів. На них наклали штраф.
У березні 2021 року іванофранківець Ростислав Шпук звернувся до міського голови Руслана Марцінківа з проханням відреагувати на порушення, які, за його словами, допустили при ремонті готелю «Дністер». Відтак франківці організовували акції протесту та писали звернення до міської влади. Вони також виступали проти засклення колонади будівлі.
У квітні 2021 року власниця готелю Надія Лєвшакова обіцяла, що скло з колонади «Дністра» заберуть. Комісія від Івано-Франківської міської ради, яку створили, аби дослідити реставрацію готелю «Дністер», встановила низку порушень. Однак Лєвшакова обіцянки не дотримала.
17 червня 2023 року біля готелю люди організували акцію «Сплав по “Дністру”», щоб висловити незгоду з порушеннями, які допустили власники під час реконструкції історичної будівлі, а також — із заскленими колонадами.
Івано-Франківська міська рада видала власникам готелю «Дністер» припис щодо розісклення колонади «Дністра». Однак окружний адміністративний суд скасував його.
Міська рада подала апеляцію на рішення окружного адміністративного суду щодо скасування припису департаменту містобудування та архітектури, в якому власників готелю «Дністер» зобов’язали повернути колонаді первісний вигляд.
У серпні 2024 року Київський окружний адмінсуд відхилив позов від громадських організацій на власницю готелю «Дністер».
У квітні 2026 року громадська організація «Мультимедійна лабораторія» подала позов до Івано-Франківського міського суду з вимогою повернути автентичний вигляд готелю «Дністер». Попри аргументи про незаконну реконструкцію без погоджень, суд не задовольнив вимоги ГО.
1 вересня 2026 року Івано-Франківський апеляційний суд переніс розгляд скарги громадської організації «Мультимедійна лабораторія» щодо колишнього готелю «Дністер», який зараз називається «Nadiya Palace». Суд витребував оригінали ключових доказів, які сторони надали в копіях, зокрема проєкту реставрації, технічної документації та експертних висновків.
